Узаконивание/согласование реконструкций

Узаконивание/согласование реконструкций

Какие документы нужны, собрать, чтобы узаконить перепланировку квартиры?

  • Свежая справка БТИ (не старше одного года).
  • Техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры.
  • Проект перепланировки квартиры, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование.
  • Положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры.
  • Положительное заключение ГУ МЧС России (пожарники) о возможности перепланировки квартиры.
  • Положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры.
  • Согласование перепланировки помещения с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСО)
  • Выписка из домовой книги.
  • Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение.
  • Согласие владельцев соседних помещений или страховой полис, страхующий от рисков причинения вреда примыкающим помещениям.
  • Договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.
  • Если перепланировка помещения уже осуществлена, а документы необходимые для переустройства помещения не оформлены в соответствии с установленными требованиями, вам лучше всего обратиться к нашим специалистам по оформлению недвижимости, которые обладают соответствующим опытом и имеют устоявшиеся и доверительные отношения с государственными органами, разрешающими вопросы переделки помещений.

Нельзя согласовать следующие виды перепланировок:

  • перенос ванны, санузла, в результате которого они полностью или частично будут располагаться над кухней или жилой комнатой нижерасположенной квартиры;
  • перенос кухни, в результате которого она полностью или частично будет располагаться над жилой комнатой нижерасположенной квартиры (за исключением двухуровневых квартир);
  • остекление балкона/лоджии при отсутствии проекта остекления всего фасада;
  • устройство раздвижных дверей (дверей-купе) на путях эвакуации;
  • устройство кухни, комнаты без естественного освещения (без окон);
  • устройство камина (за исключением квартиры на последнем этаже здания);
  • выход из санузла в жилую комнату или кухню;
  • присоединение к квартире части лестничной клетки дома;
  • уменьшение комнаты менее, чем 8 кв. м.

 

Остались вопросы  Юридическая компания "Константа"

поможет найти ответ  на них.